LIMO n'est pas un CRM de plus à remplir. C'est une boîte à outils complète que vous pilotez à la voix : vous lui parlez comme à un collègue, il fait le travail. Voici tous les outils qu'il met entre vos mains — et à la fin de chaque section, un bouton pour l'ouvrir directement dans l'application.
Tout tient dans une seule app, installable sur votre téléphone comme WhatsApp. Le détail complet est sur la page LIMO ; ici, on passe la trousse en revue, outil par outil.
1. Le brief du matin : ne plus jamais oublier une relance
Chaque matin, LIMO passe vos dossiers au crible et vous sort les bonnes personnes au bon moment, classées par enjeu — les ventes en cours d'abord, puis la conquête, puis la relation à entretenir :
- Mandat qui expire (J-30, J-15) — avant qu'il ne parte chez un concurrent ;
- Relances post-visite tant que l'acquéreur n'a pas répondu ;
- Offre sans réponse, bien qui stagne, tunnel compromis → acte ;
- Diagnostics et DPE avant expiration, et même les avis Google restés sans réponse.
LIMO ne dit pas seulement « relancez M. Martin » : le message est déjà rédigé, dans votre style. Vous relisez, vous ajustez, vous envoyez. La relance passe de 15 minutes à 30 secondes.
2. Les fiches qui se remplissent toutes seules
Fini la saisie. Vous parlez, dictez ou envoyez une photo (une carte de visite, une annonce, un document), et LIMO crée la fiche client ou la fiche bien, retient tout et ne perd rien. Pour démarrer, vous importez votre carnet dans n'importe quel format — export Excel de votre réseau, CSV, contacts du téléphone (vCard), PDF — LIMO trie, dédoublonne et complète les champs vides des fiches existantes.
3. L'estimation sur les ventes réelles + l'avis de valeur PDF
Devant un vendeur, la crédibilité se joue sur le prix. LIMO s'appuie sur les ventes notariées réelles (la base DVF) pour sortir en quelques secondes le prix médian au m², les ventes comparables et une fourchette argumentée. Il va plus loin que le simple chiffre :
- des honoraires en euros exacts et le net vendeur, pas juste un pourcentage ;
- le foncier parcelle par parcelle (zone PLU, usage du sol) et le plan cadastral pour les terrains ;
- un avis de valeur en PDF prêt à présenter en rendez-vous.
La règle d'honnêteté s'applique toujours : ce sont des fourchettes fondées sur des données réelles, que votre connaissance du terrain vient affiner. Pour creuser la méthode, lisez estimer un bien avec la base DVF.
4. Trouver de nouveaux vendeurs : le détecteur de DPE et la pige
Les meilleurs mandats se préparent avant l'annonce. LIMO vous sort chaque semaine les biens dont le DPE vient d'être publié dans votre secteur — souvent le premier signal qu'un propriétaire prépare sa vente. Et sa pige transforme une simple capture d'écran d'annonce en piste exploitable, puis suit les annonces du secteur : baisse de prix, retrait, re-publication, chaque matin.
5. Vendre et diffuser : annonces, réseaux, visuels, home staging
Une fois le mandat en poche, LIMO prend en charge toute la partie « communication » :
- Annonces rédigées dans votre style, avec les mentions légales obligatoires (DPE, honoraires, copropriété…) ;
- un studio de posts (gabarits, carrousels, calendrier de publication) et des visuels aux couleurs de votre enseigne ;
- le home staging virtuel : meubler une pièce vide dans trois styles ou la vider, avec l'avant/après ;
- la publication réelle sur Facebook, Instagram et LinkedIn, après votre validation.
Créer un post / habiller une photo →
6. Les avis Google, gérés de bout en bout
Vous connectez votre fiche Google Business dans l'application : LIMO y lit vos avis, vous prépare des réponses (toujours sur un ton positif et professionnel) et vous aide à en récolter de nouveaux. La réputation en ligne, c'est souvent le premier tri que fait un vendeur avant de vous appeler. Pour aller plus loin : obtenir plus d'avis Google.
7. Le dossier carré : pièces, complétude, échéances
Plus de dossier incomplet découvert la veille du compromis. LIMO connaît les pièces à réunir selon le type de bien (copropriété, maison, terrain…), affiche la complétude en % sur chaque dossier, relance automatiquement les pièces manquantes et surveille la validité des diagnostics — de la date de réalisation à l'échéance légale, avec une alerte avant la signature.
8. Le cerveau métier : droit, parcours A→Z, artisans, trajets, veille
Sous le capot, LIMO raisonne comme un conseiller expérimenté :
- un cerveau juridique sourcé (règles rattachées à leurs textes, conformité loi Hoguet) et un parcours de vente A→Z en 12 phases, avec la prochaine action datée pour chaque bien ;
- Mes artisans : trouver et noter les bons prestataires pour vos vendeurs ;
- les frais kilométriques calculés sur de vrais itinéraires ;
- une veille marché hebdomadaire et une recherche web intégrée au chat pour vérifier une info en direct, sources à l'appui.
Et vos données ?
Chaque compte dispose d'un espace isolé, hébergé en Europe, conforme RGPD. La mémoire de LIMO est une mémoire métier : il garde ce que vous lui confiez, vous pouvez tout consulter, exporter en CSV ou supprimer à tout moment. Pour approfondir, lisez notre guide RGPD & IA en immobilier.
Ce que disent ceux qui l'utilisent
★★★★★
« Incroyable, une découverte à laquelle je ne m'attendais pas. Un suivi et un accompagnement plus que corrects. Je recommande vivement ! »
Lucas B. — avis Google
★★★★★
« Je ne pensais pas qu'un tel outil pouvait me faire gagner autant de temps au quotidien. LIMO a complètement changé ma façon de travailler. »
Josepha F. — avis Google
Sur l'ensemble des tâches digitales — annonces, posts, relances, dossiers — les conseillers que nous accompagnons gagnent jusqu'à 15 heures par semaine.
Combien ça coûte ?
Trois formules, sans engagement : Copilote (49 €/mois), Pilote (79 €/mois) et Commandant (119 €/mois). Point important : tous les outils ci-dessus sont dans les trois formules — seule la taille change, c'est-à-dire le volume d'usage mensuel. Le détail est sur la page tarifs LIMO.
