Le plus dur dans le métier de conseiller immobilier, ce n'est pas de trouver des clients. C'est de tout suivre : le mandat qui expire vendredi, l'acquéreur qui n'a pas répondu depuis six jours, le diagnostic qui périme, le dossier de compromis incomplet. Une relance oubliée, c'est une vente qui file. LIMO a été construit pour exactement ça : ne plus jamais perdre une vente par oubli.
LIMO, c'est quoi exactement ?
LIMO est l'assistant IA des conseillers immobiliers — mandataires (IAD, SAFTI, Capifrance, Propriétés-privées…) comme négociateurs en agence. Ce n'est pas un CRM de plus à remplir : c'est l'inverse. Vous lui parlez comme à un collègue — texte, dictée ou photo — et c'est lui qui remplit les fiches, classe les documents, suit les étapes de vente et prépare vos relances.
L'application s'installe sur votre téléphone comme WhatsApp, et le détail complet est sur la page LIMO. Voici ce qui change concrètement, au quotidien.
1. Chaque matin, votre brief : qui relancer, et pourquoi
C'est la fonction préférée des conseillers qui l'utilisent. Chaque matin, LIMO passe vos dossiers au crible et vous sort les bonnes personnes au bon moment :
- Mandat qui expire à J-30 puis J-15 — le moment où le bien peut partir chez un concurrent ;
- Relances post-visite à J+1, J+3, J+7 tant que l'acquéreur n'a pas répondu ;
- Diagnostics et DPE avant expiration ;
- Offre restée sans réponse, bien qui stagne, tunnel compromis → acte ;
- et même les avis Google restés sans réponse.
LIMO ne vous dit pas seulement « relancez M. Martin » : le message est déjà rédigé, dans votre style. Vous relisez, vous ajustez si besoin, vous envoyez. La relance passe de 15 minutes à 30 secondes.
2. L'estimation en 10 secondes, sur les ventes réelles
Devant un vendeur, la crédibilité se joue sur le prix. LIMO s'appuie sur les ventes notariées réelles (la base DVF, plus de 2 millions de transactions) pour sortir en quelques secondes le prix médian au m² du secteur, les ventes comparables et une fourchette argumentée — de quoi produire un avis de valeur en PDF prêt pour votre rendez-vous.
Comme toujours avec l'IA, la règle d'honnêteté s'applique : ce sont des fourchettes fondées sur des données réelles, que votre connaissance du terrain vient affiner — pas un chiffre magique.
3. Des annonces prêtes à publier, mentions légales comprises
Vous décrivez le bien (ou vous dictez, ou vous envoyez des photos de documents) : LIMO rédige l'annonce pour SeLoger et Leboncoin dans votre style, avec les mentions légales obligatoires (DPE, honoraires, copropriété…). Le gain est immédiat : une annonce qui prenait 25 minutes en prend 5.
4. Le dossier de compromis suivi en pourcentage
Plus de dossier incomplet découvert la veille du compromis : LIMO connaît les pièces à réunir selon le type de bien (copropriété, maison individuelle, terrain…) et affiche la complétude en % sur chaque fiche. Vous voyez d'un coup d'œil ce qui manque, et à qui le réclamer.
5. Vos réseaux et vos avis Google, sans y penser
LIMO rédige vos posts Facebook, Instagram et LinkedIn et — via les connexions officielles Meta et LinkedIn — les publie réellement après votre validation. Et c'est aujourd'hui une exclusivité sur le marché : vous connectez votre fiche Google Business dans l'application, vous y lisez vos avis, vous y répondez, et LIMO vous aide à en récolter de nouveaux.
Et vos données, dans tout ça ?
Chaque compte dispose d'un espace isolé, hébergé en Europe, conforme RGPD. La mémoire de LIMO est une mémoire métier : il conserve les informations que vous lui confiez, et vous pouvez les consulter, les exporter en CSV ou tout supprimer à tout moment. Pour aller plus loin sur le sujet, lisez notre guide RGPD & IA en immobilier.
Ce que disent ceux qui l'utilisent
★★★★★
« Incroyable, une découverte à laquelle je ne m'attendais pas. Un suivi et un accompagnement plus que corrects. Je recommande vivement ! »
Lucas B. — avis Google
★★★★★
« Je ne pensais pas qu'un tel outil pouvait me faire gagner autant de temps au quotidien. LIMO a complètement changé ma façon de travailler. »
Josepha F. — avis Google
Sur l'ensemble des tâches digitales — annonces, posts, relances, dossiers — les conseillers que nous accompagnons gagnent jusqu'à 15 heures par semaine.
Combien ça coûte ?
Trois formules, sans engagement : Copilote à 49 €/mois (mémoire client, brief du matin, estimation, annonces), Pilote à 79 €/mois (+ matching acquéreurs, publication réseaux, habillage de photos) et Commandant à 119 €/mois (tous les agents, avis Google intégrés, nouveautés en avant-première).
